Перепланировка

Улучшить жилищные условия, изменить пространство, поэкспериментировать, воплотить свои дизайнерские фантазии и представления о комфорте - вполне объяснимые желания. Поэтому часто возникает необходимость убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений, остеклить лоджию, наполнить дом элитной корпусной мебелью и многое другое. В частности, наиболее актуальна перепланировка «хрущевок» и некоторых однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Перепланировка включает в себя:
перенос и разработку перегородок;
перенос и устройство дверных проемов;
установку металлических дверей;
остекление балконов;
устройство дополнительных кухонь и санузлов;
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
устройство новых или переоборудование существующих тамбуров.

Перепланировка – это не только воплощение ваших желаний, но и , к сожалению, долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
Порядок получения разрешений на перепланировку квартир, ограничения по переустройству помещений, порядок проведения самого переустройства, ограничения по производству работ в жилых домах, государственный учет и контроль за переустройством помещений, а также ответственность физических и юридических лиц за несанкционированное переустройство регламентируются следующими законодательными актами:
• Постановление № 883-ПП от 15 ноября 2005 г. "О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах"
• Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации"
• Постановление № 73-ПП от 8 февраля 2005 г. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы"
• Закон № 22 от 07.04.2004 г. "О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 29 сентября 1999 года № 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы"
• Закон № 37 от 29.09.1999 года "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".
• Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве.